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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款

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娛樂中心／綜合報導

今（2日）恰好是農曆的6月24日，也就是關聖帝君誕辰，關聖帝君又稱「武財神」，許多人一早就到廟裡祝壽祈求平安或求財，對此，命理師艾菲爾在臉書粉專「塔羅牌老師艾菲爾」中，介紹適宜祭拜關聖帝君的族群，以及招財方法、招財風水佈置，說不定照著做就能讓成為今晚威力彩10億的頭主！

© 由 三立新聞網 提供

▲農歷六月二十四日是關聖帝君聖誕。（圖／資料照）

關聖帝君

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匯流新聞網記者王佐銘/臺北報導

我國友邦海地8月14日發生7.2級地震，已有1,419罹難，及6,900人受傷。 海地西南部首當其衝，尤其是在萊凱市(Les Cayes)及周邊地區，27,000多所房屋遭到嚴重摧毀，醫院和學校等機構也無一倖免，人們從倒塌的牆壁、屋瓦碎片中逃出待援，災民只能在殘破的醫院走廊甚至大街上等候止痛藥，無法接受治療。兒童與災民，面臨人道危機無處可去，也難求溫飽。目前失蹤及死傷人數仍持續攀升，急需迅速展開救援活動。

作為聯合國人道航空支援處（UNHAS）的合作夥伴，國際人道救援組織Good Neighbors (國際好鄰居) 計畫透過空運的方式進入受災地區，將與聯合國人道事務協調廳（UNOCHA）合作，提供緊急糧食和救援物資，為失去家園的災民提供急難庇護所、個人衛生包，並透過濾水器、淨水錠等方式處理基本用水問題保障災民生命。

除此之外， 國際好鄰居也動員各國分部，積極協助當地災後重建事務。臺灣好鄰居協會秘書長楊國正呼籲國人伸出援手，讓當地所有受災居民及兒童都能度過浩劫，早日回歸日常生活。

臺灣好鄰居表示，2010 年海地也曾發生7級的毀滅性地震，造成 30 萬人死亡。 當時， 國際好鄰居以地震震央及首都為中心展開緊急救援，並在後續的11年裡，提供包含教育、醫療、衛生飲水等多個領域的支持，幫助當地重建工作。11 年前的痛苦尚未平復，海地又發生了一次強烈地震，再加上COVID-19 和不穩定的政治局勢，使海地社會陷入更艱難的低谷，國際好鄰居在當地的工作人員已展開評估與救援計畫，第一階段將投入八百四十萬元，進行緊急救援和重建工作。邀請民眾發揮愛心一同加入緊急救援行列。

臺灣好鄰居即刻發起「海地大地震-有你救有希望」，民眾可透過線上信用卡（網址）、實體ATM或銀行臨櫃進行愛心捐款，善款將專款專用於海地賑災。信用卡捐款方面，可以搜尋「臺灣好鄰居-海地-有你救有希望！人道救援賑災計畫」進行線上捐款，匯款部分，帳號為臺灣銀行-中崙分行 (004) 110-00102-1994，戶名：社團法人臺灣好鄰居協會，切記戶名捐款請註明「海地」，勸募字號：衛部救字第1091364835號。

更多匯流新聞網報導：

未繳電話費領24萬元等指示　行員報警詐騙再回存

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其實，指控林俊傑、潘瑋柏的謝明皓聲名狼籍，沒有代表作也沒有上過通告，一路以來，名不見經傳的他都亂講話與蹭熱度，靠著詐騙他人的「碰瓷」方式打知名度。

謝明皓日前接受專訪，透露手邊並無證據可以提供，也沒有所謂的報案單據，因為「涉及國家利益」「都給領導了（不是一般的警方）」；他還透露接受數間媒體採訪，有對話紀錄、片段的照片和影片，同時聲稱官方已經著手調查。

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好想抱抱牠！臺灣網友陳小姐家有隻害羞、親人的橘貓，與奴才玩樂時常常開啟「飛機耳模式」，那模樣可愛又可憐，甚至還神似《星際大戰》影集《曼達洛人》中的尤達寶寶！？

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就如另一臺 Galaxy Z Fold 3 5G 一樣，外形上 Galaxy Z Flip 3 跟前代大同小異，不過能看出來的差異就比較多了。Z Flip 3 同為翻蓋式折疊，有內、外兩片螢幕，不過這回的外螢幕就增加了 4 倍大，到 1.9 吋的 Super AMOLED Display，可以查看的內容也變豐富了。Z Flip 3 的外螢幕會有完整、多彩的時鐘、通知訊息、Samsung Pay 介面和小工具，不用打開手機就能夠完成的工作也變得更多。旁邊的雙 12MP 相機就要讓位，變成了豎著擺放，不過這兩個外置元素都會放在二段式的亮面部份上，視覺上會比較整齊。

Z Flip 3 的內螢幕仍然是 6.7 吋 FHD+ Dynamic AMOLED 2X Display 面板，有著 120Hz 刷新率顯示。不過機身尺寸也是有像 Z Fold 3 一樣稍稍的縮小了，也有 IPX8 防水規格。當然 Fold 3 有的 Armor Aluminium 和康寧 Gorilla Glass Victus 的強化材質，也是有在 Z Flip 3 上出現。可惜就是屏下相機沒有下放到來，同樣是那顆 10MP 自拍相機，不過 Z Flip 3 也比較便宜就是了。

Eric Chan / Engadget

實價登錄

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今（2021）年5-6月期統一發票中獎號碼已於7月25日開獎，財政部將於今（3）日下午公佈中獎清冊。根據財政部統計，這期統一發票新臺幣1000萬元特別獎共有12張發票中獎，200萬特獎也有12張中獎，並自8月6日至9月6日開放領獎，大家可別忘了對獎

今年5-6月期統一發票開出的特別獎1000萬元的中獎號碼為「51118051」，特獎200萬元中獎號碼為「37385202」，頭獎獎金20萬元3組中獎號碼分別為「27461411」、「99831976」、「10229515」，另增開1組六獎中獎號碼為「747」。

財政部也將於今日下午公佈5-6月期統一發票中獎清冊，根據財政部統計，這期1000萬元特別獎共有12張發票中獎，200萬元特獎則有12張中獎。

此外，財政部也提醒，今年3-4月期統一發票新臺幣1000萬元特別獎還有4位幸運得主未現身領獎，領獎期限至9月6日，還沒對獎的人趕快找出家中發票，才不會跟財神擦身而過。